Sur Aegina, à seulement 30 minutes en ferry d'Athènes, villa exclusive à 30m de la mer à vendre.
Moderne et pourtant harmonieusement intégrée dans le paysage, la villa offre un espace de vie de 413m2 (612m2 incluant les quartiers du personnel, la buanderie, le local technique).
Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres à coucher avec salles de bains en-suite, W.C. invités.
Le salon et la salle à manger ont une ouverture continue de 12m et créent un espace aéré avec une vue imprenable sur la mer ! L'effet d'entrée et de sortie créé par les espaces ouverts donne aux invités le sentiment de passer toute la journée au bord de la mer.
Étage supérieur
Chambre à coucher principale de 46m2, avec salle de bain en-suite et dressing.
Elle a accès à deux balcons privés, l'un avec vue sur la mer et l'autre avec vue sur la montagne.
Étage inférieur
2 chambres d'hôtes ( 28m2 et 26m2 ) avec salle de bain en-suite partageant un patio privé.
Spa interne (hydro massage, sauna, Hamamatsu, lit de massage, etc.).
W.C. pour les invités.
Logement du personnel (deux chambres avec salles de bains, cuisine avec table à manger).
Pièce utilitaire / buanderie
Garage
Commodités et caractéristiques :
Piscine à débordement
Système d'air conditionné central
Ventilateurs de plafond Boffi
Chauffage au sol
Système audio et visuel complet Bang and Olufsen
Système d'alarme, technologie instabus, centre d'appel domestique
Boffi, meubles Promemodia, meubles B&B Italia, appareils de cuisine Miele, couverts Christofle, linge Frette, Duxiana, meubles sur mesure.
Inclus dans le prix de vente :
Canoës et équipement
Planches à voile et équipement
Bateau de pêche et matériel de pêche
Bateau pneumatique Zodiac à moteur extérieur (tender boat)
Jouets aquatiques (chambres à air, etc.)
Vélos et matériel de cyclisme ( pour 5 adultes et 1 jeune)
4X4 ATV (véhicule tout-terrain)
Moto Honda
Table de ping-pong et équipement
Et enfin, mais pas des moindres : il y a un mouillage privé et des amarres. Un court de tennis en terre battue à 400m de la propriété avec une orientation idéale nord-sud.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
EGINE Egine, villa exclusive à 30m de la mer
Egine, villa exclusive à 30m de la mer
2.600.000€
N° de propriété: H-897
Chambres : 5
Salles de bains : 5
Année de construction: 2010
N° de propriété: H-897
Distance de la mer: 30m
Terrain:
2000 m2
Propriété:
413 m2
Classe énergétigue:
B
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